Wohnung zu verkaufen in der Nähe des Allgemeinen Krankenhauses, Alicante

Zum Verkauf steht eine moderne, renovierte Wohnung (2024) im Stadtteil Nou Alacant, in der Avenida Periodista Rodolfo de Salazar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug; es handelt sich um ein etabliertes, ruhiges und gleichzeitig sehr praktisches Gebiet sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 83 m². Die Aufteilung ist sehr gut durchdacht:

Geräumige Küche mit Essbereich und Abstellraum.

Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der den ganzen Tag Sonne scheint.

Bequemes Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC.

Drei separate Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Studenten oder als Büros.

Böden, Fenster, Türen und alle Einrichtungen sind komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.

Warum sollte man sich gerade diese Immobilie genauer ansehen?

Nou Alacant hat eine hohe Nachfrage unter Mietern, insbesondere bei Studenten und Familien. Die Gegend verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen:

Weniger als eine Gehminute von der Straßenbahnhaltestelle Hospital (Linie 2);

15 Minuten vom Zentrum Alicante;

10 Minuten von der Universität Alicante.

In der Nähe aller Infrastrukturen: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Parks. Der Stadtteil ist ruhig, aber kein Schlafviertel: alles ist in der Nähe.

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Wichtiger Hinweis:

***Die vorliegenden Informationen sind rein informativ, orientierend und nicht bindend. Sie haben keinen vertraglichen Wert und können Fehler oder Änderungen enthalten, ihre Nutzung ist streng kommerziell. Für genauere und detaillierte Informationen kontaktieren Sie bitte SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***Der angegebene Preis beinhaltet NICHT die Kaufnebenkosten und Steuern. Zur Orientierung wird Folgendes mitgeteilt:

1. Grunderwerbssteuer (ITP): 10% (der allgemeine Satz in CV), ohne Beeinträchtigung von ermäßigten Sätzen, die je nach Käufer oder Eigenschaften der Immobilie gelten können.
2. Notarkosten: gemäß den offiziellen Tarifen
3. Registerkosten: gemäß den offiziellen Tarifen
4. Verwaltungskosten (Verwaltung): gemäß Tarif, (ca. 500€)
5. Maklergebühren: im angegebenen Preis inbegriffen.

Regelungen, steuerliche Informationen zur Grunderwerbssteuer und Dokumentationsgebühren sowie Formular 600 auf der offiziellen Website der Gemeinschaft Valencia https://atv.gva.es/es/tributs

***Weitere Daten:

1. Jährliche Grundsteuer: 150€
2. Jährliche Müllsteuer: 29,93€
3. Monatliche Gemeinschaftsgebühr: 40€

*** Mit dem Versenden Ihrer Daten per E-Mail oder Formular akzeptieren Sie deren Verarbeitung gemäß unserer Datenschutzerklärung. SolanaSpain, S.L., Verantwortlicher für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, informiert Sie gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des LOPDGDD, dass Ihre personenbezogenen Daten erhoben und verarbeitet werden, wobei die in dieser Verordnung festgelegten technischen und organisatorischen Maßnahmen angewendet werden, um die Beziehung zu verwalten, die Sie mit dem Verantwortlichen verbindet, sowie um Ihnen jede Art von Kommunikation über die dafür vorgesehenen Mittel zukommen zu lassen. Sie erteilen als Inhaber Ihrer Daten Ihr Einverständnis und Ihre Genehmigung für diese Verarbeitung. Sie können die Rechte auf Zugang, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch ausüben, indem Sie sich an den Verantwortlichen unter der Adresse Avenida Santander, 21, Local 15, 03540 Alicante, oder per E-Mail an info@solanaspain.com wenden.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besuch.

SolanaSpain SL – RAICV 1158.