Appartement à vendre près de l'Hôpital Général, Alicante

À vendre un appartement moderne rénové (2024) dans le quartier de Nou Alacant, sur l'avenue Periodista Rodolfo de Salazar. L'immeuble est équipé d'un ascenseur ; c'est une zone consolidée, tranquille et, en même temps, très pratique tant pour vivre que pour louer.

La surface habitable de l'appartement est de 83 m². La distribution est très bien pensée :

Grande cuisine-salle à manger avec garde-manger.

Séjour avec accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud, où il y a du soleil toute la journée.

Salle de bain confortable avec douche, bidet et WC.

Trois chambres indépendantes, idéales pour une famille, des étudiants ou comme bureaux.

Les sols, fenêtres, portes et toutes les installations sont entièrement renouvelés. Il dispose de la climatisation.

Pourquoi vaut-il la peine de s'intéresser à ce bien en particulier ?

Nou Alacant connaît une forte demande parmi les locataires, notamment parmi les étudiants et les familles. La zone dispose d'excellentes connexions de transport :

À moins d'une minute à pied de l'arrêt de tramway Hospital (ligne 2) ;

À 15 minutes du centre d'Alicante ;

À 10 minutes de l'Université d'Alicante.

Proche de toute l'infrastructure : supermarchés, écoles, pharmacies, parcs. Le quartier est calme, mais ce n'est pas une zone dortoir : tout est à portée de main.

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Avis important :

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***Le prix indiqué N'INCLUT PAS les frais et impôts de vente. À titre indicatif, les informations suivantes sont fournies :

1. Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : 10 % (taux général en CV), sous réserve de taux réduits applicables selon l'acheteur ou les caractéristiques du bien.
2. Frais de Notaire : selon les tarifs officiels
3. Frais d'Inscription : selon les tarifs officiels
4. Frais de gestion (Gestoría) : selon tarif, (environ 500€)
5. Honoraires d'agence : inclus dans le prix indiqué.

Réglementation, Informations fiscales sur la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales Onerosas et les Actes Juridiques Documentés et modèle 600 sur le site officiel de la Communauté Valencienne https://atv.gva.es/es/tributs

***Autres données :

1. IBI annuel : 150€
2. Taxe sur les ordures annuelle : 29,93€
3. Quote-part mensuelle de la communauté : 40€

*** En envoyant vos données par email ou formulaire, vous acceptez leur traitement conformément à notre politique de confidentialité. Solanaspain, S.L., Responsable du traitement de vos données personnelles, vous informe conformément aux dispositions du RGPD et de la LOPDGDD qu'il recueille et traite vos données personnelles, appliquant les mesures techniques et organisationnelles établies par le présent Règlement afin de gérer la relation qui vous lie au Responsable, ainsi que de pouvoir vous envoyer tout type de communication par les moyens désignés à cet effet. Vous donnez, en tant que titulaire de vos données, votre consentement et autorisation pour ce traitement. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de suppression, de limitation, de portabilité et d'opposition en vous adressant au Responsable à l'adresse Avenida Santander, 21, Local 15, 03540 Alicante, ou en envoyant un email à l'adresse info@solanaspain.com

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