Villa zum Verkauf in Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine geräumige, unabhängige Villa im mediterranen Stil mit 175 m², auf einem privat gelegenen Grundstück von 500 m².

Das Chalet bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Lage in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen, während es gleichzeitig eine ruhige und private Umgebung bietet. Die Villa hat eine ausgezeichnete Südwest-Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über viel Sonne zu genießen. Sie ist eine ideale Wahl als dauerhafte Wohnsitz in Spanien, Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit großem Mietpotential. Geräumiger Innenraum: ideal für Familien und Gäste. Die Villa bietet komfortable Unterkunft für eine große Familie und deren Gäste.

Eine der Hauptvorteile der Immobilie ist deren Aufteilung: zwei Küchen und zwei unabhängige Wohn- und Essbereiche. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, zwei zusammenlebende Generationen, Gäste, die mehr Privatsphäre suchen, oder die, die einen Teil der Immobilie mieten möchten. Für mehr Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit Klimaanlage und 10 Heizkörpern ausgestattet, von denen jeder über ein eigenes individuelles Thermostat verfügt. Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Salzwasserpool von 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des Klimas bietet. Die Villa ist von einem reifen und gut gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine attraktive mediterrane Atmosphäre bietet. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung, was die Pflege erleichtert und ermöglicht, ihn sowohl tagsüber als auch nachts zu genießen. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung sind die Außenbereiche besonders geeignet, um die sonnigen Nachmittage und Abende am Pool zu genießen. Ruhige Lage in der Nähe aller Dienstleistungen. Eines der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe mit bequemem Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen. Restaurants, Supermärkte und andere alltägliche Dienstleistungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Wichtiger Hinweis:

***Die vorliegende Information ist lediglich informativ, orientierend und unverbindlich. Sie hat keinen vertraglichen Wert und unterliegt möglichen Fehlern oder Änderungen, deren Nutzung streng kommerziell ist. Für genauere und detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***Der angegebene Preis beinhaltet NICHT die Verkaufs- und Steuern. Zur Orientierung wird informiert:

• Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): 9% (der allgemeine Satz in CV), unbeschadet ermäßigter Sätze, die je nach Käufer oder Eigenschaften der Immobilie gelten.

• Notarkosten: gemäß den offiziellen Tarifen.

• Registrierungskosten: gemäß den offiziellen Tarifen.

• Verwaltungskosten (Verwaltungsagentur): gemäß Tarif.

• Provisionen der Agentur sind im angegebenen Preis enthalten.

Regelungen, steuerliche Informationen zur Steuer auf Vermögensübertragungen und juristische Dokumentationsakte auf der offiziellen Website der Gemeinschaft Valencia https://atv.gva.es/es/tributs

***Weitere Informationen:

Jährliche IBI: 360 €.

Jährliche Müllsteuer: 118,76 €.