Villa zum Verkauf in Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine geräumige, unabhängige Villa im mediterranen Stil mit 175 m², die auf einem privaten Grundstück von 500 m² liegt.

Das Chalet bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, weite Außenbereiche und eine hervorragende Lage in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen, während es gleichzeitig eine ruhige und private Umgebung bietet. Die Villa hat eine hervorragende Südwest-Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über reichlich Sonne zu genießen. Sie ist eine ideale Wahl als permanente Residenz in Spanien, Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit großem Mietpotential. Geräumiger Innenbereich: ideal für Familien und Gäste. Die Villa bietet komfortable Unterkünfte für eine große Familie und deren Gäste.

Eine der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre Aufteilung: zwei Küchen und zwei separate Wohn- und Essräume. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, zwei Generationen, die zusammenleben, Gäste, die mehr Privatsphäre suchen, oder die einen Teil der Immobilie mieten möchten. Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit Klimaanlage und 10 Heizkörpern ausgestattet, von denen jeder über einen eigenen Thermostat verfügt. Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Salzwasserpool von 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des Wetters bietet. Die Villa ist von einem reifen und gut gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine ansprechende mediterrane Atmosphäre bietet. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung, was die Pflege erleichtert und es ermöglicht, ihn sowohl tagsüber als auch nachts zu genießen. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung sind die Außenbereiche besonders geeignet, um sonnige Nachmittage und Abende am Pool zu verbringen. Ruhige Lage in der Nähe aller Dienstleistungen. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitigem bequemen Zugang zu den lokalen Dienstleistungen. Restaurants, Supermärkte und andere alltägliche Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wichtiger Hinweis:

***Die vorliegenden Informationen sind lediglich informativ, orientierend und unverbindlich. Sie haben keinen Vertragwert und unterliegen möglichen Fehlern oder Änderungen; ihre Nutzung ist streng kommerziell. Für genauere und detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***Der angegebene Preis beinhaltet keine Kauf- und Verkaufskosten sowie Steuern. Zur Orientierung informieren wir:

Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): 10% (allgemeiner Satz in CV), unbeschadet der an den Käufer oder die Eigenschaften der Immobilie anwendbaren ermäßigten Sätze.

Notarkosten: gemäß offiziellen Tarifen.

Registergebühren: gemäß offiziellen Tarifen.

Verwaltungskosten (Gestoria): gemäß Tarif.

Agenturgebühren: im angegebenen Preis enthalten.

Vorschriften, steuerliche Informationen zur Steuer auf Übertragungen von belastenden Vermögenswerten und zu dokumentierten Rechtsakten sowie Modell 600 auf der offiziellen Website der Gemeinschaft Valencia https://atv.gva.es/es/tributs

***Weitere Informationen:

Jährliche IBI: 360 €.

Jährliche Müllgebühr: 118,76 €.