Villa te koop in Rojales, Alicante

Te koop een ruime vrijstaande villa van 175 m² in mediterrane stijl, gelegen op een privéperceel van 500 m².

De chalet biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers, ruime buitenruimtes en een uitstekende ligging dichtbij restaurants, supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl het ook een rustige en privéretraite biedt. De villa heeft een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het de hele dag door van overvloedig zonlicht kan genieten. Het is een ideale keuze als permanente woning in Spanje, vakantiewoning of investeringspand met een groot verhuurmogelijk. Ruime binnenruimte: ideaal voor gezinnen en gasten. De villa biedt comfortabele accommodatie voor een groot gezin en hun gasten.

Een van de belangrijkste voordelen van het pand is de indeling: twee keukens en twee aparte woon- en eetkamers. Deze opstelling maakt de villa bijzonder geschikt voor grote gezinnen, twee generaties die samenwonen, gasten die meer privacy zoeken of die een deel van het pand willen huren. Voor extra comfort het hele jaar door is het huis uitgerust met airconditioning en 10 radiatoren, elk met een eigen individuele thermostaat. De buitenruimte richt zich op een indrukwekkend privé zoutwaterzwembad van 10 x 4 meter, dat de perfecte omgeving biedt om te zwemmen, te ontspannen en van het weer te genieten. De villa is omringd door een volwassen en goed onderhouden tuin, die privacy biedt en een aantrekkelijk mediterraan gevoel. De tuin beschikt over een automatisch irrigatiesysteem en buitenverlichting, wat het onderhoud vergemakkelijkt en het mogelijk maakt om er zowel overdag als 's nachts van te genieten. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie zijn de buitenruimtes bijzonder geschikt om te genieten van zonnige middagen en avonden bij het zwembad. Rustige ligging dicht bij alle voorzieningen. Een van de grootste voordelen van het pand is de combinatie van privacy en rust met gemakkelijke toegang tot lokale diensten. Restaurants, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.

Belangrijke mededeling:

***Deze informatie is louter informatief, indicatief en niet-bindend. Het heeft geen contractwaarde en is onderhevig aan mogelijke fouten of wijzigingen, en het gebruik ervan is strikt commercieel. Voor nauwkeurigere en gedetailleerdere informatie neemt u contact op met SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***De vermelde prijs omvat GEEN aankoopkosten en belastingen. Ter indicatie wordt meegedeeld:

• Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP): 9% (het algemene tarief in CV), onverminderd verlaagde tarieven die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de koper of kenmerken van het onroerend goed.

• Notariskosten: volgens officiële tarieven.

• Registratiekosten: volgens officiële tarieven.

• Kosten voor beheer (Gestoría): volgens tarief.

• Agency bemiddelingskosten zijn inbegrepen in de aangegeven prijs.

Regelgeving, belastinginformatie over de Belasting op Overdracht van Onroerend Goed en Documentaire Juridische Handelingen op de officiële website van de Comunidad Valencianahttps://atv.gva.es/es/tributs

***Andere gegevens:

Jaarlijkse IBI: 360 €.

Jaarlijkse afvalbelasting: 118,76 €.