Villa à vendre à Rojales, Alicante

À vendre une spacieuse villa indépendante de 175 m² de style méditerranéen, située sur un terrain privé de 500 m².

Le chalet offre 4 chambres et 3 salles de bains, de vastes espaces extérieurs et un excellent emplacement à proximité de restaurants, supermarchés et services quotidiens, tout en offrant un cadre paisible et privé. La villa bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée. C'est une option idéale comme résidence principale en Espagne, maison de vacances ou propriété d'investissement avec un fort potentiel locatif. Intérieur spacieux : idéal pour les familles et les invités. La villa offre un hébergement confortable pour une famille nombreuse et ses invités.

L'un des principaux atouts de la propriété est sa distribution : deux cuisines et deux salons/salles à manger indépendants. Cette configuration rend la villa particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux deux générations vivant ensemble, aux invités recherchant plus d'intimité ou souhaitant louer une partie de la propriété. Pour un plus grand confort tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation et de 10 radiateurs, chacun avec son propre thermostat individuel. L'espace extérieur se concentre sur une impressionnante piscine privée d'eau salée de 10 x 4 mètres, qui offre le cadre parfait pour nager, se détendre et profiter du climat. La villa est entourée d'un jardin mature et bien entretenu, offrant intimité et une ambiance méditerranéenne attrayante. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique et d'éclairage extérieur, facilitant son entretien et permettant d'en profiter aussi bien de jour que de nuit. Grâce à son orientation sud-ouest, les espaces extérieurs sont particulièrement propices pour profiter des après-midis et soirées ensoleillées au bord de la piscine. Emplacement calme près de tous les services. L'un des principaux avantages de la propriété est sa combinaison d'intimité et de tranquillité avec un accès facile aux services locaux. Restaurants, supermarchés et autres services quotidiens sont à proximité.

Avis important :

***Les informations présentes sont uniquement à titre informatif, indicatif et non contraignant. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et sont sujettes à d'éventuelles erreurs ou variations, leur utilisation étant strictement commerciale. Pour des informations plus précises et détaillées, contactez SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***Le prix indiqué N'INCLUT PAS les frais et taxes de vente. À titre indicatif, il est précisé :

Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : 10 % (taux général en CV), sans préjudice des taux réduits applicables selon l'acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier.

Frais de Notaire : selon les tarifs officiels.

Frais d'enregistrement : selon les tarifs officiels.

Frais de gestion (Gestoria) : selon tarif.

Honoraires d'agence : inclus dans le prix indiqué.

Réglementation, Informations fiscales sur la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales Onéreuses et les Actes Juridiques Documentés et modèle 600 sur le site web officiel de la Communauté Valencienne https://atv.gva.es/fr/tributs

***Autres données :

IBI annuel : 360 €.

Taxe des déchets annuelle : 118,76 €.