Вилла на продажу в Рохалесе, Аликанте

Продается просторная независимая вилла площадью 175 м² в средиземноморском стиле, расположенная на частном участке площадью 500 м².

Шале предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, обширные открытые площадки и отличное расположение рядом с ресторанами, супермаркетами и повседневными услугами, одновременно предлагая спокойную и уединённую обстановку. Вилла имеет отличное юго-западное направление, что позволяет наслаждаться обилием солнечного света весь день. Это идеальный вариант как для постоянного проживания в Испании, так и для загородного дома или инвестиционной собственности с высоким потенциалом аренды. Просторный интерьер: идеально подходит для семей и гостей. Вилла предлагает комфортное жильё для большой семьи и её гостей.

Одним из основных преимуществ недвижимости является её планировка: две кухни и две отдельные гостиные и столовые. Эта конфигурация делает виллу особенно подходящей для больших семей, двух поколений, живущих вместе, гостей, ищущих больше уединения, или желающих сдать часть собственности в аренду. Для большего комфорта в течение всего года дом оснащён кондиционером и 10 радиаторами, каждый из которых имеет свой собственный индивидуальный термостат. Открытая зона сосредоточена вокруг впечатляющего частного бассейна с соленой водой размером 10 x 4 метра, который предоставляет идеальную обстановку для плавания, отдыха и наслаждения климатом. Вилла окружена зрелым и ухоженным садом, который предлагает уединение и привлекательную средиземноморскую атмосферу. В саду есть автоматическая система полива и наружное освещение, что облегчает его обслуживание и позволяет наслаждаться им как днём, так и ночью. Благодаря своему юго-западному направлению открытые площадки особенно подходят для наслаждения солнечными днями и вечерами у бассейна. Тихое расположение рядом со всеми услугами. Одним из основных преимуществ недвижимости является её сочетание уединения и спокойствия с удобным доступом к местным услугам. Рестораны, супермаркеты и другие повседневные услуги находятся в шаговой доступности.

Важное уведомление:

***Данная информация является исключительно информативной, ориентировочной и не обязательной. Она не имеет договорной силы и подлежит возможным ошибкам или изменениям, её использование строго коммерческое. Для более точной и детализированной информации свяжитесь с SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***Указанная цена НЕ включает расходы и налоги на куплю-продажу. В качестве ориентировочной информации сообщаем:

Налог на передачу собственности (ITP): 10% (общая ставка в CV), без ущерба для сниженных ставок, применимых в зависимости от покупателя или характеристик недвижимости.

Расходы на нотариуса: согласно официальным тарифам.

Расходы на регистрацию: согласно официальным тарифам.

Расходы на управление (Gestoria): согласно тарифу.

Вознаграждение агентства: включено в указанную цену.

Регулирование, налоговая информация по налогу на передачу обременительной собственности и юридически оформленным актам и модель 600 на официальном сайте Comunidad Valenciana https://atv.gva.es/es/tributs

***Дополнительная информация:

Годовой IBI: 360 €.

Годовой налог на мусор: 118,76 €.