Finca in Orihuela mit rustikalem mediterranem Stilhaus

Finca in Orihuela, die eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die Luxus, Komfort und Rentabilität in einer privilegierten natürlichen Umgebung kombinieren möchten. Diese beeindruckende Villa mit 495 m² Fläche befindet sich in einer Wohngegend von 1.000 m² mit Pool und Grillbereich und erstreckt sich über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 9.480 m², das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist die landwirtschaftliche Produktion von Verna-Zitronen mit traditioneller Bewässerung, die jährliche Einnahmen von geschätzten 15.000 bis 20.000 Euro generiert, was diese Finca zu einer Investition mit Rentabilität und ländlichem Charme macht.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch ihre großzügigen und hellen Räume aus. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein mit Dusche ausgestattetes Fitnessstudio, einen Freizeit- und Bastelbereich sowie ein zusätzliches Zimmer mit Ankleide und Schuhschrank. Das Erdgeschoss bietet ein elegantes Wohnzimmer, ideal für Gäste, eine vollständig ausgestattete unabhängige Küche mit Speisekammer und Waschbereich, sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und ein Büro mit Zugang zur Terrasse. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, Ankleide und einem vollständigen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, neben zwei zusätzlichen Zimmern und einem zweiten Badezimmer.

Die Finca verfügt über moderne Einrichtungen wie zentrale Klimaanlage, Heizungsanlage mit Wasserheizkörpern, Gitter und Insektenschutzgitter sowie Glasfaser für optimale Konnektivität. Im Außenbereich können Sie einen privaten Pool, einen gepflegten Garten mit Beleuchtung und ein angrenzendes Gebäude, das mit Grill, Ofen und Spüle ausgestattet ist, genießen, perfekt für Veranstaltungen und Versammlungen. Das Außenhaus beherbergt die Klimaanlagenmotoren, die Heizung und den Heizöltank, wodurch der Komfort des Wohnraums ergänzt wird. Der Zugang zur Finca, zur Wohnstätte und zur Garage ist motorisiert, was einen sicheren Ein- und Ausgang erleichtert.

Die Villa liegt nur fünf Kilometer vom Einkaufszentrum Ociopía und 5 Minuten von der Innenstadt von Orihuela und Bigastro entfernt, umgeben von hochwertigen Wohnanlagen und mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants und allen erforderlichen Dienstleistungen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung.

Diese Finca repräsentiert die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem luxuriösen Rückzugsort an der Costa Blanca suchen, mit einem idealen Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben, Komfort und Rentabilität.

Wichtiger Hinweis:

***Die vorliegenden Informationen sind rein informativ, orientierend und nicht verbindlich. Sie haben keinen vertraglichen Wert und sind möglichen Fehlern oder Änderungen unterworfen, wobei ihre Nutzung ausschließlich kommerzieller Natur ist. Für genauere und detaillierte Informationen kontaktieren Sie bitte SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***Angegebener Verkaufspreis:

1. Inklusive: Agenturgebühren
2. NICHT EINGESCHLOSSEN: Steuern, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren.

Regelungen, steuerliche Informationen über die Steuer auf Übertragungen von Vermögen und Dokumentenrechtlichen Handlungen sowie Modell 600 auf der offiziellen Webseite der Valencianischen Gemeinschaft https://atv.gva.es/es/tributs

***Weitere Daten:

1. Jährliche Grundsteuer urban – 807,54 €.
2. Jährliche Grundsteuer rustikal – 39,34 €.

***Wenn Sie Ihre Daten per E-Mail oder Formular senden, akzeptieren Sie deren Bearbeitung gemäß unserer Datenschutzrichtlinie. Solanaspain, S.L., Verantwortlicher für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, informiert Sie gemäß den Bestimmungen der DSGVO und LOPDGDD über die Erfassung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten und wendet die technischen und organisatorischen Maßnahmen an, die in dieser Verordnung festgelegt sind, um die Beziehung zu verwalten, die Sie mit dem Verantwortlichen verbindet, sowie um Ihnen jegliche Art von Kommunikation über die dafür vorgesehenen Mittel zukommen zu lassen. Sie geben als Inhaber Ihrer Daten Ihre Einwilligung und Genehmigung zur genannten Verarbeitung. Sie können die Rechte auf Zugang, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Übertragbarkeit und Widerspruch ausüben, indem Sie sich an den Verantwortlichen unter der Adresse Avenida Santander, 21, Lokal 15, 03540 Alicante, oder durch eine E-Mail an info@solanaspain.com wenden.

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