Финка в Оріхуеле с деревенским домом в средиземноморском стиле

Усадьба в Орихуэла, которая предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и прибыльности в привилегированном природном окружении. Эта впечатляющая вилла площадью 495 м², построенная на участке в 1.000 м² с бассейном и зоной для барбекю, расположена на полностью огороженном с/х земельном участке площадью 9.480 м², что гарантирует приватность и безопасность.

Дополнительной ценностью этой собственности является ее сельскохозяйственное производство лимонов сорта Верна с традиционным орошением, которое приносит ежегодный доход, оцениваемый в 15.000-20.000 евро, что делает эту финку выгодной инвестицией.

Собственность занимающая три этажа, выделяется своими просторными и светлыми помещениями. В полуподвале расположен гараж, вмещающий несколько автомобилей, оборудованный зал для фитнеса с душем, зона отдыха и мастерская, а также дополнительная комната с гардеробом. На первом этаже находится элегантная гостиная, идеальная для приема гостей, полностью оборудованная кухня с кладовой и зоной для стирки, а также спальня с встроенным шкафом, ванная комната с душевой кабиной и кабинет с выходом на террасу. На втором этаже располагается главная спальня с индивидуальным балконом, гардероб и полноценная ванная комната с джакузи, а также две дополнительные спальни и второй санузел.

Усадьба оборудована современными удобствами, такими как системы кондиционирования воздуха, центральное отопление с радиаторами, решетки и москитные сетки, а также оптоволокно для оптимальной связи. На улице вы сможете насладиться частным бассейном, ухоженным садом с освещением и прилегающей летней кухней, оборудованной барбекю, печью и раковиной, идеально подходящей для мероприятий и встреч. Отдельное помещение, где размещены моторы кондиционера, котел и газовый бак, дополняют комфорт жилья. Доступ в усадьбу, в дом и гараж осуществляется с помощью моторизованного устройства, что облегчает безопасный вход и выход.

Расположенная всего в пяти километрах от торгового центра Осиопия и в 5 минутах от городской черты Орихуэлы и Бигастро, эта вилла окружена элитными жилыми домами и находится вблизи супермаркетов, ресторанов и всех необходимых услуг, в тихом, но хорошо связанном с городом районе. .

Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет роскошное жилье на Коста-Бланке, с идеальным балансом между сельской жизнью, комфортом и прибыльностью.

Внимание!

***Настоящая информация носит исключительно информационный характер, является ориентировочной и не имеет обязательной силы. Данная информация не является контрактуальной и может содержать ошибки или неточности, ее использование носит исключительно коммерческий характер. Для получения более точной и детальной информации свяжитесь с Solanaspain SL - RAICV 1158.

*** Указанная цена НЕ включает расходы и налоги, связанные с куплей-продажей. Для ориентира приводим следующую информацию:

1. Налог на передачу имущества (ITP): 10% (общая ставка в Валенсийском Сообществе), при этом возможны льготные ставки в зависимости от покупателя или характеристик объекта недвижимости.
2. Нотариальные расходы: в соответствии с официальными тарифами.
3. Регистрационные расходы: в соответствии с официальными тарифами.
4. Административные расходы (делопроизводство): в соответствии с тарифом.
5. Комиссия агентства: включена в указанную цену.

Нормативные акты, полная информация о налоге на передачу собственности и налоге на документальные правовые действия, а также форма 600 на официальном сайте Валенсийского автономного сообщества https://atv.gva.es/es/tributs

***Другие расходы:

1. Годовой налог на недвижимость: 807,54 €.
2. Годовой налог на землю с/х: 39,34 €.

*** Отправляя свои данные по электронной почте или через форму, вы соглашаетесь на их обработку в соответствии с нашей политикой конфиденциальности. Solanaspain, S.L., ответственная за обработку ваших персональных данных, информирует вас в соответствии с положениями Общего регламента по защите данных (RGPD) и Закона о защите персональных данных (LOPDGDD) о том, что она собирает и обрабатывает ваши персональные данные, применяя технические и организационные меры, установленные настоящим Регламентом, с целью управления отношениями, связывающими вас с Ответственным лицом, а также для отправки вам любого рода сообщений через средства, предназначенные для этой цели. Вы, как владелец своих данных, даете свое согласие и разрешение на такую обработку. Вы можете осуществить свои права на доступ, исправление, удаление, ограничение, переносимость и возражение, обратившись к ответственному лицу по адресу Avenida Santander, 21, Local 15, 03540 Аликанте, или отправив письмо по адресу info@solanaspain.com.

Свяжитесь с нами и запланируйте свой визит.

SolanaSpain SL – RAICV 1158.