Finca w Orihuela z rustykalnym domem w stylu śródziemnomorskim

Posiadłość w Orihuela, która oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą połączyć luksus, komfort i rentowność w wyjątkowym naturalnym otoczeniu. Ta imponująca willa o powierzchni 495 m² znajduje się w obszarze mieszkalnym o powierzchni 1.000 m² z basenem i strefą do grillowania, usytuowana na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 9.480 m², co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Wartością dodaną tej nieruchomości jest jej produkcja rolnicza cytryn Verna, nawadniana tradycyjnie, która generuje roczne przychody szacowane na 15.000 do 20.000 euro, co sprawia, że ta posiadłość jest inwestycją z rentownością i wiejskim urok.

Rozłożona na trzech piętrach, nieruchomość wyróżnia się przestronnymi i jasnymi wnętrzami. W półpiwnicy znajduje się garaż z miejscem na kilka pojazdów, siłownia z prysznicem, strefa rekreacyjna i majsterkowicza oraz dodatkowy pokój z garderobą-obuwiem. Na parterze znajduje się elegancki salon, idealny do przyjmowania gości, w pełni wyposażona oddzielna kuchnia z spiżarnią i strefą do prania, a także sypialnia z wbudowaną szafą, łazienka z prysznicem i biuro z wyjściem na taras. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z prywatnym balkonem, garderobą i pełną łazienką z wanną z hydromasażem, obok dwóch dodatkowych pokoi i drugiej łazienki.

Posiadłość wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja przewodowa, centralne ogrzewanie z grzejnikami wodnymi, kraty i moskitiery, a także światłowód dla optymalnej łączności. Na zewnątrz można cieszyć się prywatnym basenem, zadbanym ogrodem z oświetleniem oraz przyległym budynkiem wyposażonym w grill, piec i zlew, idealnym na wydarzenia i spotkania. Zewnętrzny budynek mieści silniki klimatyzacji, kocioł i zbiornik na olej opałowy, co zwiększa komfort nieruchomości. Dostęp do posiadłości, domu i garażu jest zautomatyzowany, co ułatwia bezpieczne wjazdy i wyjazdy.

Usytuowana zaledwie pięć kilometrów od centrum handlowego Ociopía i 5 minut od ścisłego centrum Orihuela i Bigastro, willa otoczona jest wysokiej klasy rezydencjami i ma łatwy dostęp do supermarketów, restauracji i wszystkich niezbędnych usług, w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu.

Ta posiadłość stanowi idealną okazję dla poszukujących luksusowego schronienia na Costa Blanca, z idealną równowagą między życiem wiejskim, komfortem a rentownością.

Ważna uwaga:

***Podane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny, są orientacyjne i nie są wiążące. Nie mają wartości umownej i są narażone na możliwe błędy lub zmiany, a ich użycie jest ściśle komercyjne. Aby uzyskać dokładne i szczegółowe informacje, prosimy o kontakt z SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***Podana cena NIE obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem. Dla celów orientacyjnych informujemy:

1. Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): 10% (stawka ogólna w CV), bez uszczerbku dla obniżonych stawek mających zastosowanie w zależności od nabywcy lub cech nieruchomości.
2. Koszty notarialne: zgodnie z oficjalnymi taryfami.
3. Koszty rejestracji: zgodnie z oficjalnymi taryfami.
4. Koszty zarządzania (Gestoria): zgodnie z taryfą.
5. Honoraria agencji: wliczone w podaną cenę.

Przepisy, informacja podatkowa dotycząca podatku od czynności cywilnoprawnych oraz dokumentów prawnych oraz model 600 znajdują się na oficjalnej stronie internetowej Wspólnoty Walencjańskiej https://atv.gva.es/es/tributs

***Inne dane:

1. Roczny podatek IBI dla nieruchomości miejskiej – 807,54 €.
2. Roczny podatek IBI dla nieruchomości wiejskiej – 39,34 €.

*** Przesyłając swoje dane za pośrednictwem e-maila lub formularza, akceptujesz ich przetwarzanie zgodnie z naszą polityką prywatności. SolanaSpain, S.L., administrator Twoich danych osobowych, informuje zgodnie z przepisami RODO i LOPDGDD, że gromadzi i przetwarza Twoje dane osobowe, stosując odpowiednie środki techniczne i organizacyjne zgodnie z niniejszym rozporządzeniem, w celu zarządzania relacją, jaka Cię łączy z administratorem, jak również aby móc przesyłać Ci jakiekolwiek komunikaty za pośrednictwem wskazanych w tym celu środków. Dajesz, jako właściciel swoich danych, swoją zgodę i autoryzację na takie przetwarzanie. Możesz skorzystać z prawa dostępu, sprostowania, usunięcia, ograniczenia, przenoszenia i sprzeciwu, kontaktując się z administratorem pod adresem Avenida Santander, 21, Lokal 15, 03540 Alicante, lub wysyłając e-mail na adres info@solanaspain.com

Skontaktuj się z nami i umów się na wizytę.

SolanaSpain SL – RAICV 1158.