Landgoed in Orihuela met rustieke mediterrane stijlwoning

Finca in Orihuela die een unieke kans biedt voor wie luxe, comfort en rendement wil combineren in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende villa van 495 m², gelegen op een woonperceel van 1.000 m² met zwembad en barbecuegebied, staat op een volledig omheind perceel van 9.480 m², wat privacy en veiligheid garandeert.

Een toegevoegde waarde van dit pand is de agrarische productie van Verna citroenen, met traditionele irrigatie, die geschatte jaarlijkse inkomsten van 15.000 tot 20.000 euro genereert, wat dit landgoed tot een investering met rendement en landelijke charme maakt.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en valt op door zijn ruime en lichte ruimtes. In de semi-kelder vindt u een garage met capaciteit voor meerdere voertuigen, een gym uitgerust met douche, ontspannings- en hobbyruimte, en een extra kamer met inloopkast-schoenkast. De begane grond biedt een elegante woonkamer die ideaal is om gasten te ontvangen, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met pantry en wasruimte, evenals een slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met douche en een kantoor met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping ligt de master bedroom met privébalkon, inloopkast en een complete badkamer met bubbelbad, naast twee extra kamers en een tweede badkamer.

De finca beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning met kanalen, centrale verwarming met waterradiatoren, tralies en horren, evenals glasvezel voor optimale connectiviteit. Buiten kunt u genieten van een privézwembad, een onderhouden tuin met verlichting, en een aparte constructie uitgerust met barbecue, oven en spoelbak, perfect voor evenementen en bijeenkomsten. De buitenhuis herbergt de motoren van de airconditioning, de ketel en de verwarmingsolie tank, wat het comfort van de woning aanvult. De toegang tot het landgoed, de woning en de garage is gemotoriseerd, wat een veilige in- en uitgang vergemakkelijkt.

Gelegen op slechts vijf kilometer van het winkelcentrum Ociopía en op 5 minuten afstand van het stadscentrum van Orihuela en Bigastro, is de villa omgeven door hoogwaardige woningen en heeft ze gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants en alle benodigde diensten, in een rustige maar goed verbonden omgeving.

Deze finca vertegenwoordigt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een luxe toevluchtsoord aan de Costa Blanca, met een ideale balans tussen het plattelandsleven, comfort en rendement.

Belangrijke kennisgeving:

***De bovenstaande informatie is louter informatief, indicatief en niet-verbindend. Het heeft geen contractuele waarde en is onderhevig aan mogelijke fouten of wijzigingen, waarbij gebruik strikt commercieel is. Voor nauwkeurigere en gedetailleerde informatie kunt u contact opnemen met SolanaSpain SL – RAICV 1158.

***De aangegeven prijs omvat GEEN kosten en belastingen van de aankoop. Ter indicatie wordt het volgende gemeld:

1. Belastingen op Overdrachten van Onroerend Goed (ITP): 10% (het algemene tarief in CV), onverminderd eventuele verlaagde tarieven die van toepassing zijn afhankelijk van de koper of de kenmerken van de onroerende zaak.
2. Notariskosten: volgens officiële tarieven.
3. Registratiekosten: volgens officiële tarieven.
4. Beheer- en administratiekosten: volgens tarief.
5. Makelaarskosten: inbegrepen in de aangegeven prijs.

Regelgeving, belastinginformatie over Belastingen op Overdrachten van Onroerend Goed en Documentaire Juridische Handelingen en model 600 op de officiële website van de Comunidad Valenciana https://atv.gva.es/es/tributs

***Overige gegevens:

1. Jaarlijkse onroerend goed belasting (IBI) – 807,54 €.
2. Jaarlijkse rustieke onroerend goed belasting (IBI) – 39,34 €.

*** Door uw gegevens per email of formulier te verzenden, accepteert u de verwerking ervan volgens ons privacybeleid. Solanaspain, S.L., verantwoordelijk voor de verwerking van uw persoonsgegevens, informeert u in overeenstemming met de bepalingen van de GDPR en de LOPDGDD dat wij uw persoonsgegevens verzamelen en verwerken, met inachtneming van de technische en organisatorische maatregelen die deze regeling vaststelt, om de relatie te beheren die u verbindt met de Verantwoordelijke, evenals het mogelijk maken van communicatie van welke aard dan ook via de aangewezen middelen. U geeft, als houder van uw gegevens, uw toestemming en autorisatie voor deze verwerking. U kunt de rechten van toegang, rectificatie, verwijdering, beperking, overdraagbaarheid en verzet uitoefenen door contact op te nemen met de Verantwoordelijke op het adres Avenida Santander, 21, Local 15, 03540 Alicante, of door een e-mail te sturen naar info@solanaspain.com

Neem contact met ons op en plan uw bezoek.

SolanaSpain SL – RAICV 1158.